Com alta gastronomia, praias paradisíacas, estilo de vida “low profile” e boa infraestrutura urbana e de serviços, Punta del Este está deixando de ser apenas um destino de verão para se tornar o endereço de muitos brasileiros.
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Por Avantto
A “Saint Tropez da América do Sul”, como ficou conhecida, é uma cidade vanguardista, vibrante e cosmopolita. Não à toa, Punta del Este tem atraído gente do mundo inteiro para curtir e também morar por ali. E isso inclui muitos brasileiros.
Com pouco mais de 21 km2 de área, Punta fica no departamento de Maldonado, a 120 km da capital uruguaia, Montevidéu. Conta com orla generosa, formada por duas “playas” principais: Mansa e Brava. Sua população é de pouco mais de 10 mil pessoas, mas supera as 400 mil na alta temporada de verão, quando a cidade recebe uma turma imensa de turistas vinda dos quatro cantos do mundo.
O Uruguai, aliás, está na moda: em 2023, o número de turistas que visitou o país cresceu 55,5%, de acordo com o Ministério do Turismo. Foram 3,8 milhões de pessoas em doze meses, gerando receita de US$ 1,7 bilhão. A Argentina segue como maior emissora de turistas. Já os brasileiros vêm em segundo lugar: em janeiro deste ano, por exemplo, o volume de turistas vindos do Brasil cresceu 50%. Punta e a capital, Montevidéu, foram os destinos preferidos dos visitantes.
A pujança econômica promovida pelo turismo, aliada a uma boa infraestrutura urbana e de serviços, além de incentivos fiscais do governo uruguaio, têm atraído os olhares de investidores estrangeiros para a região. Segundo reportagem da revista Istoé Dinheiro, desde 2021, mais de 25 mil pedidos de residência foram solicitados por pessoas que buscam viver ali.
O Uruguai tem 3,4 milhões de habitantes, segundo o Censo de 2023. O departamento de Maldonado – onde fica Punta del Este –, foi um dos que apresentaram maior crescimento populacional nos últimos dez anos. O total de imigrantes vivendo no país é de pouco menos de 68 mil pessoas. O Brasil é o quarto maior emissor de imigrantes, atrás de Venezuela, Argentina e Cuba.
Como reflexo, o mercado imobiliário vive um boom em Punta. Muitos compradores do Exterior têm aportado dinheiro na cidade e arredores, adquirindo grandes terrenos e imóveis prontos, seja para uso pessoal, locação ou desenvolvimento futuro, apostando na valorização da cidade como destino de segunda moradia.
Para atender à demanda internacional, incorporadores locais têm investido milhões de dólares em novos projetos residenciais de alto padrão, com valores de metro quadrado acima dos US$ 3 mil. Em José Ignacio, por exemplo, o preço médio está em US$ 1.500.
Estilo cool
Viver em Punta teria ainda uma outra vantagem: poder contar com o balneário vizinho, José Ignacio, como refúgio de final de semana. A localidade fica a 30 km e tem como marca registrada o estilo de vida “beach chic” que é conhecido em todo o mundo.
Este lifestyle está refletido não apenas no jeito de vestir das pessoas, mas na arquitetura, na cultura e na gastronomia. Um dos hotéis mais badalados da região, o Bahia Vik, é um exemplo: tem projeto assinado pelo arquiteto uruguaio Marcelo Daglio e resume bem o conceito da elegância pé na areia que marca José Ignacio.
O hotel tem quatro piscinas feitas de pedra e borda infinita, com vista para o Atlântico Sul, restaurante e 25 acomodações – quinze delas, luxuosos bangalôs integrados às dunas de areia. Objetos de arte estão espalhados por todos os ambientes dos quartos e áreas comuns, criando uma atmosfera artsy ao lugar.
Com bangalôs contemporâneos e piscina com vista para o Atlântico sul, hotel Bahia Vik, em José Ignacio, é sofisticado, mas sem exageros. Créditos: Vik Hotels/Divulgação.
Quem também exemplifica bem este astral único é o hotel Fasano Las Piedras. Em 2010, o grupo hoteleiro brasileiro inaugurava o seu primeiro empreendimento no Exterior exatamente em La Barra, dentro do perímetro de Punta. O projeto original – do arquiteto Isay Weinfeld, com vinte bangalôs – ganhou expansão em 2016, com um módulo de dez apartamentos, assinados por Carolina Proto.
O lugar conta com spa, campo de golfe, river club, centro equestre e três restaurantes. Recentemente, a propriedade lançou um condomínio para morar com lotes, villas e estâncias, exatamente para atender à demanda de estrangeiros por segunda residência em Punta e região.
A região de Maldonado é referência em gastronomia também. Em Punta e nos seus arredores, a oferta de boas mesas é de impressionar: há opções desde cozinha internacional – como na Boutique de La Bourgone, de comida francesa – a restaurantes com culinária típica uruguaia, com foco nas “parrillas y pescados” – churrasco e frutos do mar.
As carnes uruguaias são famosas entre os amantes da gastronomia. Muito por conta do chef Francis Mallmann, argentino radicado no país e que comanda casas célebres por ali, como os restaurantes Garzón e 1884. O menu regional e sua “cocina de fuegos” estão entre os mais admirados do mundo.
Outra tradição são os restaurantes dentro da faixa de areia: os “paradores”, dica perfeita para provar da rica gastronomia do mar de Punta del Este e José Ignacio. Dois deles se destacam: La Huella e Susana. Em ambos, a receita é receber os clientes de maneira descontraída, com drinks leves e refrescantes, e pratos com muito peixe fresco, lagostas, camarões e polvo. O La Huella, liderado pela chef Vanessa González, figura em 16º lugar na lista dos “50 Best Latin America’s Restaurants”. Já o La Susana é mais recente, mas igualmente charmoso e com ótimo cardápio.
Outro charme da vida na cidade são suas muitas galerias de arte e museus inusitados. O mais famoso deles é a Casapueblo, em Punta Ballena, a 13 km do centro de Punta. Construída com a ajuda de pescadores locais pelo artista uruguaio Carlos Páez Villaró (falecido em 2014), reúne a sua obra cuja inspiração obteve no trabalho do amigo pessoal: Pablo Picasso. O lugar conta ainda com cafeteria, restaurante e hotel.
Como chegar de Avantto:
Aeroporto Internacional de Punta del Este
Coordenadas: 34° 51′ 18″ S / 55° 05′ 39″ W
Aeronave indicada: Phenom 300
Tempo médio de viagem (*): 02h20
(*) Com saída de São Paulo (SP).